板橋集鎮(zhèn)集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的房屋被征收戶。

 

　?。ㄈ┩恋卣魇昭a(bǔ)償

 

　　土地由征收人統(tǒng)一征收，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按安徽省人民政府公布的征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

 

　　參加分配承包經(jīng)營(yíng)土地征收補(bǔ)償款的，原則上只能是1994年參加二輪土地承包的人口。

 

　　（四）房屋及地面附屬物補(bǔ)償

 

　　房屋及地面附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《蒙城縣人民政府辦公室關(guān)于調(diào)整蒙城縣被征集體土地上房屋及附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（蒙政辦〔2019〕7號(hào)）文件執(zhí)行。

 

　　（五）安置辦法

 

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》關(guān)于“一戶一宅”相關(guān)規(guī)定，宅基地選址要符合本鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，在村莊規(guī)劃范圍內(nèi)統(tǒng)籌并就近合理安排宅基地，盡量使用原有空閑宅基地和村內(nèi)空閑地。房屋建設(shè)采取自建的方式進(jìn)行，對(duì)所分配的宅基滿一年未建設(shè)的，視為該戶自動(dòng)放棄安置。

 

　?。┓峙滢k法

 

　　宅基地安置點(diǎn)確定后，符合分配條件的被征收戶，采取抽簽的辦法確定宅基地位置。

 

　　（七）獎(jiǎng)勵(lì)措施

 

　　為加快推進(jìn)工作，對(duì)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)主動(dòng)簽訂征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議和搬遷房屋的群眾，給予一定獎(jiǎng)勵(lì)。

 

　　1.被征收人在規(guī)定期限的前10日內(nèi)簽訂協(xié)議并搬空房屋交鑰匙的，按被拆遷房屋建筑面積200元/每平方米的標(biāo)準(zhǔn)獎(jiǎng)勵(lì)；在規(guī)定期限的前11日至20日內(nèi)簽訂協(xié)議并搬空房屋交鑰匙的，按被拆遷房屋建筑面積100元/每平方米的標(biāo)準(zhǔn)獎(jiǎng)勵(lì)；逾期不予獎(jiǎng)勵(lì)。

 

　　2.安置戶在8個(gè)月內(nèi)完成所分配宅基地房屋建設(shè)并搬遷入住的，給予每戶2萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)；在12個(gè)月內(nèi)完成建設(shè)，并搬遷入住的，給予每戶1萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)；逾期不予獎(jiǎng)勵(lì)。

 

　　3.安置戶符合當(dāng)年小集鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)建設(shè)要求，按規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè)房屋，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂協(xié)議并搬空房屋交鑰匙的，按被拆遷房屋建筑面積300元/每平方米的標(biāo)準(zhǔn)獎(jiǎng)勵(lì)。原臨街房屋已拆遷補(bǔ)償?shù)牟辉龠M(jìn)行找補(bǔ)。

 

　　五、違法建筑及違規(guī)改變土地用途的確認(rèn)及處理

 

　?。ㄒ唬┫铝星樾沃坏模婪ù_認(rèn)為違法建筑，限期依法拆除并不予補(bǔ)償和安置，否則依法予以強(qiáng)拆。

 

　　1.擅自占用集體土地建設(shè)的建筑物及附屬物。

 

　　2.違反法律規(guī)定，私自購(gòu)買(mǎi)集體土地進(jìn)行建設(shè)的，或購(gòu)買(mǎi)集體土地地面建筑物及附屬物的。

 

　　3.未經(jīng)縣自然資源和規(guī)劃局等部門(mén)批準(zhǔn)或不按批準(zhǔn)要求建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物及逾期未拆除的臨時(shí)建筑，以及被相關(guān)執(zhí)法部門(mén)認(rèn)定的違法建筑。

 

　　（二）對(duì)被確認(rèn)為違法建設(shè)的建筑物及其附屬物，一律不予補(bǔ)償和安置，應(yīng)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)自拆，否則依法予以強(qiáng)拆。

 

　?。ㄈ﹫?jiān)持以人為本、實(shí)事求是的原則，在拆除違法建筑時(shí)，以被拆遷人的態(tài)度、配合程度等為依據(jù)進(jìn)行分類(lèi)處置。若當(dāng)事人主動(dòng)配合拆除，可以給予適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)由板橋集鎮(zhèn)人民政府另行制定，報(bào)縣房屋征收補(bǔ)償服務(wù)中心備案。

 

　　（四）突擊搶建的建筑物、構(gòu)筑物，未經(jīng)批準(zhǔn)的特種養(yǎng)殖，搶栽、搶種的園林、苗圃、藥材等經(jīng)濟(jì)作物及附屬設(shè)施，一律不予補(bǔ)償，并依法強(qiáng)制清除。

 

　　六、臨時(shí)安置和停業(yè)停產(chǎn)補(bǔ)助費(fèi)

 

　?。ㄒ唬└鶕?jù)核定的安置戶，按每戶600元/月標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)安置過(guò)渡費(fèi)，超過(guò)3人的，每超過(guò)1人，增加200元；安置過(guò)渡費(fèi)發(fā)放至安置位置確定并分配到戶后的第12個(gè)月停止發(fā)放。

 

　?。ǘ┱谶M(jìn)行經(jīng)營(yíng)的合法企業(yè)停業(yè)停產(chǎn)補(bǔ)助費(fèi)，由評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)會(huì)計(jì)、審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位征收實(shí)施前最后一次生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況審計(jì)結(jié)果，及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的一般情況，進(jìn)行綜合估算。經(jīng)核準(zhǔn)并按程序公示后，按相關(guān)規(guī)定政策給予停業(yè)停產(chǎn)補(bǔ)助。

 

　　七、工作要求

 

　?。ㄒ唬┩恋睾头课菡魇昭a(bǔ)償安置工作堅(jiān)持公正、公平、公開(kāi)的原則，房屋征收補(bǔ)償安置對(duì)象、被征收房屋的建設(shè)時(shí)間、建筑面積、補(bǔ)償金額、安置戶名單等需予以公示，接受群眾監(jiān)督。

 

　?。ǘ俚剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府要加強(qiáng)資料歸檔管理，征遷資料（會(huì)議記錄、圖像、合同、清冊(cè)等相關(guān)原始資料）在本鄉(xiāng)鎮(zhèn)公示結(jié)束后，及時(shí)上交至縣房屋征收補(bǔ)償服務(wù)中心集中存檔。

 

　?。ㄈ┰谕恋睾头课菡魇昭a(bǔ)償安置工作中，相關(guān)單位要規(guī)范程序，嚴(yán)格審查。凡工作中以權(quán)謀私、優(yōu)親厚友的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將嚴(yán)肅處理。

 

　?。ㄋ模┚芙^、阻礙工作人員依法進(jìn)行土地和房屋征收補(bǔ)償安置工作，情節(jié)較輕的，由公安機(jī)關(guān)依法進(jìn)行處罰；以暴力、威脅等方式阻礙工作人員依法進(jìn)行土地和房屋征收補(bǔ)償安置工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。